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亚博足彩app//兰州限定未满18周岁者不得购房

发布时间: 2019-11-07

本報訊 11月5日,為加強房地產市場調控,穩定住房[價格 的拚音:jià gé],市政府常務[會議 的英 文:meeting][討論 的英 文:discussion]並原則通過《關於進一步調控房價的[意見 的拚音:yì jian]》、《關於購買二手房作為廉租房的意見》和《蘭州市[城市 的拚音:chéng shì]和國有工礦棚戶區改造實施意見》等意見。

10日起清查近郊四區商品房土地增值稅

《關於進一步調控房價的意見》對今年7月7日市政府《關於堅決遏製房價過快上漲的實施意見》中“非本地居民在蘭州購買住房不得超過一套,本地居民[家庭 的英 文:family]在蘭州購買住房不得超過兩套”的規定,調整為“本地居民家庭(指近郊四區居民家庭)、非本地居民家庭在本市購買住房均不得超過一套”,同時限定[年齡 的英 文:age]未滿18周歲的公民不得在本市買房,以保證有限的房源用於自住型需求〖亚博足彩app公文发布〗。

《意見》提出,從11月10日[開始 的拚音:kāi shǐ],我市將對近郊四區範圍內商品住宅每平方米售價明顯超過周邊房價水平的房地產[開發 的英 文:developing]項目,進行土地增值稅清算和稽查,防止開發[企業 的拚音:qǐ yè]偷漏稅款,結果將向社會公示■亚博足彩app备用网址■。同時,通過物價部門對每個開發[建設 的英 文:building]項目的[成本 的英 文:cost]進行抽樣調查和公布項目的成本構成因素,告知廣大市民目前我市商品房開發的利潤空間;利用房地產信息網定期向社會公布各類住房房源、空置率等信息,使廣大市民能夠理性消費。另外,已取得預售許可的房地產開發項目,必須在5日內[一次 的拚音:yī cì]性公開[全部 的英 文:all]銷售房源,並嚴格按照申報價格明碼標價,一房一價對外銷售,市房產局要將申報的銷售價格通過房地產信息網等向社會公布。銷售價格超出申報價格的,應再次報房管部門備案。

《意見》提出,從2011年起,兩年內我市將對直管公房棚戶區、危舊房進行改造,新建成的房屋除安置原住戶外,剩餘的房屋按普通商品房向社會銷售,銷售價格低於同地段商品房的價格。

明年底完成450萬平方米棚戶區改造

棚戶區改造是國家繼廉租住房、[經濟 的拚音:jīng jì]適用住房製[度 的英 文:attitudes]之後,加大保障性安居工程建設的又一重大決策部署,是改善民生的重大舉措。據摸底調查,全市現有棚戶區146個片區,總建築麵積450萬平方米。[這些 的英 文:These]房屋多為上世紀五六十年代建成的土坯房屋、簡易磚混樓和筒子樓,基礎設施落後,[安全 的英 文:safest]隱患突出,改造刻不容緩。2009年,我市已啟動棚戶區改造,改造麵積35萬平方米。

為紮實有序推進我市棚戶區改造[工作 的拚音:gōng zuò],切實改善棚戶區居民和城市低收入家庭的生活條件,盤活城市存量土地,提高節約集約利用水平,提升城市[形象 的英 文:image],會議討論並原則通過《蘭州市城市和國有工礦棚戶區改造實施意見》。《意見》提出,到2011年,將基本完成全市450萬平方米棚戶區拆遷改造,使棚戶區居民居住條件得到明顯改善。

棚戶區改造按照“政府主導、市場運作、政企共建”的原則,采取項目法人招標方式,選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業開發實施;也可由市、縣(區)政府確定的機構或者有關企業、單位直接組織實施改造。如對不具備商業開發價值、改造難度大的城市居民棚戶區,由縣(區)政府通過建設經濟適用住房實施改造;中央、省屬在蘭企業棚戶區,在符合城鄉規劃的前提下,由企業通過組織職工集資建房實施改造;市屬破產關門(關閉)、國有控股參股、改製存續企業棚戶區(危舊房)由市國資物業公司實施改造。

對集中連片、規模較大、住房條件困難、安全隱患突出、群眾要求迫切的棚戶區,將優先安排改造。棚戶區改造要充分尊重群眾意願,讓群眾參與,向社會公示。棚戶區改造新建住房原則上以中小套型為主,套型建築麵積控製在50—90平方米。每套設臥室、起居室(廳)、[廚房 的英 文:kitchen]、衛生間等基本空間,[滿足 的拚音:mǎn zú]居民入住後使用的基本要求。新建小區配套建設一定比例的物業[管理 的英 文:managing]和經營性用房,以經營性用房收入補貼小區物業管理費用。

會議還討論並原則通過《蘭州市公廁免費開放管理辦法》、《蘭州市校園及周邊安全管理工作職責》,同時聽取了蘭州重離子治療[中心 的英 文:center]建設情況匯報。

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